Le format IFC est devenu un standard incontournable dans le processus BIM. Mais comment l’exploiter efficacement pour le chiffrage ? Comment tirer parti de la maquette numérique pour produire un CCTP, une DPGF ou une estimation fiable sans passer par Excel ? Cette page vous présente les avantages d’un logiciel de chiffrage IFC, et les solutions disponibles pour les bureaux d’études, économistes ou maîtres d’œuvre.
Qu’est-ce que le chiffrage IFC ?
Le chiffrage IFC consiste à utiliser les données contenues dans une maquette BIM au format Industry Foundation Classes (IFC) pour :
- Extraire automatiquement les quantités
- Associer chaque objet à une prestation, un prix unitaire
- Générer des documents de chiffrage structurés : CCTP, DPGF, devis estimatif
Pourquoi utiliser un logiciel de chiffrage compatible IFC ?
- Exploiter tout le potentiel d’un projet BIM
- Gagner un temps considérable sur la reprise des données
- Réduire les erreurs de saisie et les oublis
- Structurer les livrables selon les exigences du maître d’ouvrage
C’est un levier de productivité clé pour les professionnels du chiffrage en phase DCE ou EXE.
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Fonctionnalités clés d’un bon logiciel de chiffrage IFC
1. Lecture native de fichiers IFC
- Ouverture de maquette Revit, ArchiCAD, Allplan…
- Filtrage des objets (murs, dalles, menuiseries, réseaux…)
2. Extraction des quantités automatisée
- Par lot, par type, par niveau ou par pièce
- Détection des doublons, contrôle des absences
3. Affectation des prestations
- Liaison objet IFC – ouvrage – clause – prix unitaire
- Connexion avec bibliothèques d’ouvrages (Bati CCTP, personnalisée)
4. Génération automatique des pièces écrites
- CCTP, DPGF, estimation, comparatif des offres
- Exports en Word, Excel, PDF
JustBIM MAX + DeviSOC : la solution SOC pour le chiffrage IFC
La combinaison JustBIM + DeviSOC (Pack Intégral) vous permet de :
- Lire et structurer vos fichiers IFC
- Filtrer les objets par critère, pièce ou fonction
- Affecter automatiquement des ouvrages issus de votre bibliothèque
- Générer votre CCTP, DPGF, comparatif d’offres dans DeviSOC
- Suivre le projet jusqu’au marché et à la synthèse financière
C’est une solution complète pensée pour les projets BIM réels, pas pour la théorie.
Étude de cas client
« Sur un projet de 6 500 m² en BIM, le métré IFC nous aurait pris 3 semaines manuellement. Avec JustBIM MAX, on a extrait les quantités en 2 jours, généré la DPGF et lancé la consultation dans la foulée. Le gain est énorme. »
– Adrien B., BET TCE, Lyon
FAQ – Logiciel de chiffrage IFC
Peut-on utiliser JustBIM sans Revit ?
Oui, JustBIM MAX lit nativement les fichiers IFC, quel que soit l’outil d’origine.
Quelle est la différence entre un métré BIM et un chiffrage IFC ?
Le métré BIM concerne l’extraction des quantités, le chiffrage IFC ajoute la couche de structuration économique.
Puis-je affecter mes propres ouvrages ?
Oui, vous pouvez lier chaque objet à une prestation personnalisée, ou utiliser la bibliothèque Bati CCTP ou BatiChiffrage.
Le format IFC est-il suffisant pour un chiffrage complet ?
Oui, à condition que la maquette soit bien structurée. Les bons logiciels permettent aussi de combler les manques ou d’ajouter des prestations manuellement.
Le format IFC offre une richesse de données précieuses pour les professionnels de la construction, encore trop souvent sous-exploitée faute d’outils adaptés. Grâce à des solutions comme JustBIM, BIMQuantify ou DeviSOC, il est désormais possible de transformer automatiquement une maquette numérique en documents exploitables : CCTP, DPGF, estimations détaillées… sans passer par des tableurs fastidieux et sujets à erreurs.
Que vous soyez économiste, maître d’œuvre ou bureau d’études, adopter un logiciel de chiffrage compatible IFC, c’est gagner en précision, en productivité et en fiabilité. C’est aussi une réponse concrète aux exigences actuelles de performance, de durabilité et de rigueur documentaire attendues par vos maîtres d’ouvrage.
Faites le choix d’une approche moderne, connectée et sans ressaisie : le chiffrage BIM vous ouvre un nouveau champ des possibles.
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