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Logiciel BIM : du métré sur maquette IFC au chiffrage 5D
Exploitez vos maquettes numériques pour métrer, chiffrer et produire vos pièces écrites. Du relevé de quantités sur IFC jusqu’à la DPGF, dans un écosystème français conçu pour les bureaux d’études, la maîtrise d’œuvre et les économistes de la construction.
Un logiciel BIM est un outil qui exploite la maquette numérique du bâtiment, le plus souvent au format ouvert IFC, pour en extraire des données exploitables. Un logiciel BIM de métré et de chiffrage, comme JustBIM, lit la maquette, en relève les quantités, puis les transforme en devis, DQE et la DPGF, sans ressaisie.
- comprendre
Qu'est-ce qu'un logiciel BIM et à quoi sert-il ?
Le BIM (Building Information Modeling) désigne la maquette numérique d’un ouvrage : une base de données 3D qui contient la géométrie et les informations de chaque élément du bâtiment. Un logiciel BIM permet d’ouvrir, de visualiser et surtout d’exploiter cette maquette. Selon l’usage, on parle de dimensions : la 3D pour la géométrie, la 4D pour le planning, la 5D pour les coûts et le chiffrage, la 6D pour l’exploitation et la durabilité.
Pour un bureau d’études, une maîtrise d’œuvre ou un économiste de la construction, l’enjeu n’est pas de modéliser, mais d’extraire de la maquette des quantités fiables pour bâtir un devis ou la DPGF. C’est le rôle d’un logiciel BIM de métré et de chiffrage : il lit le format ouvert IFC, produit par Revit, ArchiCAD ou Allplan, en relève les quantités et alimente directement les pièces écrites, sans ressaisie ni divergence entre le descriptif et le quantitatif.
Métré sur maquette
Relevez les quantités directement depuis l'IFC, sans repasser par un tableur.
Chiffrage 5D
Reliez chaque quantité à un prix pour obtenir un chiffrage à jour en temps réel.
Pièces écrites
Générez devis, DQE et la DPGF à partir du même modèle de données.
- JustBIM
Le métré BIM sur maquette IFC
JustBIM est le logiciel de métré de SOC Informatique. Il relève les quantités sur plans 2D (PDF, JPEG, PNG, BMP) comme sur maquette numérique. Dans sa version JustBIM MAX, il ouvre directement les maquettes IFC issues de Revit, ArchiCAD, Allplan et Mensura, et en extrait les quantités pour générer vos devis et la DPGF.
Vous gardez la main : chaque quantité relevée reste traçable jusqu’à l’élément de la maquette dont elle provient. Fini la ressaisie manuelle et le risque de divergence entre le descriptif et le quantitatif.
Besoin de simplement lire une maquette ?
Pour visualiser un fichier IFC sans le métrer, utilisez la visionneuse dédiée.
Vous travaillez sous Revit ?
BIMQuantify réalise le métré graphique directement dans Revit, chaîné à DeviSOC.
- intégration native
Le BIM 5D : relier la maquette au chiffrage
Le BIM 5D, c’est la dimension économique de la maquette : associer à chaque quantité un coût, pour disposer d’un chiffrage qui se met à jour avec le projet. C’est là que SOC se distingue. JustBIM (le métré) et DeviSOC (la rédaction et le chiffrage des CCTP, DPGF, DQE, BPU) fonctionnent en intégration native. Les quantités relevées sur la maquette alimentent directement vos pièces écrites chiffrées.
SOC Informatique couvre nativement les deux faces du métier, la rédaction descriptive et le métré BIM, dans un même écosystème. Concrètement, quand la maquette évolue, votre métré et votre chiffrage suivent, sans repartir d’un tableur. La maquette alimente un chiffrage automatique relié aux quantités.
Passez de la maquette au chiffrage avec notre logiciel de chiffrage IFC.
Le vrai gain se mesure face au statu quo : selon notre enquête utilisateurs DeviSOC (mars 2024, 45 répondants), 100 % des utilisateurs déclarent un gain de productivité d’au moins 30 % par rapport à une production sous Word et Excel.
- pour votre métier
Un logiciel BIM pensé pour les bureaux d'études et les économistes
Selon le Baromètre BTP 2026 SOC Informatique, 72 % des professionnels du BTP placent l’automatisation du chiffrage dans leur top 3 des priorités d’investissement. Le BIM 5D répond directement à cette attente.
Bureaux d'études techniques
Fiabilisez vos quantitatifs à partir de la maquette et sécurisez vos DQE, même sur des projets multi-lots.
Maîtrise d'œuvre
Produisez des pièces écrites cohérentes du descriptif au chiffrage, en marché public comme privé.
Économistes de la construction
Gagnez du temps sur le métré et concentrez-vous sur l’analyse et l’optimisation des coûts.
- bien choisir son logiciel bim
Comment choisir son logiciel BIM ?
Avant de comparer des marques, comparez des usages. Beaucoup d’équipes ouvrent leur maquette dans une visionneuse puis rebasculent sous tableur pour chiffrer : le lien maquette vers chiffrage est rompu, et la ressaisie réintroduit des erreurs. Voici les critères qui comptent réellement quand l’objectif est de produire un métré et un chiffrage exploitables.
Comparatif fonctionnel établi par SOC Informatique. Les capacités des solutions tierces varient selon les versions.
- pourquoi soc informatique ?
46 ans au service du chiffrage dans le BTP
SOC Informatique est un éditeur français indépendant, spécialiste du chiffrage et des pièces écrites du bâtiment depuis 1980. Nos logiciels sont utilisés par 2 400 utilisateurs DeviSOC actifs, des bureaux d’études aux entreprises générales.
Nous sommes organisme de formation certifié Qualiopi : la prise en main de JustBIM et de DeviSOC est finançable via votre OPCO, en session sur site, à distance ou en inter-entreprises.
- Questions fréquentes
Logiciel BIM : vos questions
Existe-t-il un logiciel BIM gratuit ?
Les visionneuses BIM (viewers) sont souvent gratuites et permettent d’ouvrir une maquette IFC, mais elles ne réalisent ni métré exploitable ni chiffrage. SOC propose une visionneuse IFC ainsi qu’un pack éducation gratuit pour les écoles et centres de formation. Pour un usage professionnel de métré et de chiffrage, JustBIM est disponible sur abonnement.
Les visionneuses BIM (viewers) sont souvent gratuites et permettent d'ouvrir une maquette IFC, mais elles ne réalisent ni métré exploitable ni chiffrage. SOC propose une visionneuse IFC ainsi qu'un pack éducation gratuit pour les écoles et centres de formation. Pour un usage professionnel de métré et de chiffrage, JustBIM est disponible sur abonnement.
Le format de référence est l’IFC, un standard ouvert (openBIM) exporté par la plupart des modeleurs. JustBIM MAX ouvre les maquettes IFC issues de Revit, ArchiCAD, Allplan et Mensura, et gère aussi le métré sur plans 2D au format PDF, JPEG, PNG et BMP.
Quelle différence entre une visionneuse BIM et un logiciel de métré BIM ?
Une visionneuse sert à afficher et inspecter la maquette. Un logiciel de métré comme JustBIM va plus loin : il relève les quantités des éléments de la maquette et les rend exploitables pour produire un devis, un DQE ou la DPGF.
Qu'est-ce que le BIM 5D ?
Le BIM 5D ajoute la dimension économique à la maquette : chaque quantité relevée est associée à un coût. Avec l’intégration native entre JustBIM et DeviSOC, le métré alimente directement le chiffrage et les pièces écrites, et se met à jour quand la maquette évolue.
Le logiciel BIM de SOC fonctionne-t-il avec Revit ?
Oui, de deux façons. JustBIM ouvre les maquettes IFC exportées depuis Revit. Et BIMQuantify, notre plugin de métré graphique, s’exécute directement dans Revit et alimente une affaire DeviSOC chiffrée.
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Logiciel de métré à partir de plans 2D ou de maquettes BIM
Ouvrir et inspecter une maquette très facilement et gratuitement
Plugin de chiffrage directement intégré dans REVIT
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Demander une démo gratuite- 30 minutes par sessionFormat court et dense, sans mise en scène inutile.
- Questions en directUn temps d'échange prévu à chaque session.
- Cas concrets uniquementDémonstrations réelles sur des projets types du secteur.